第四百五十五章 能看见真东西的地方 （1 / 2）

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会展片区这个地方，前边平台的人其实没少往里砸钱。

馆是新馆。

路是新路。

玻璃幕墙擦得也亮。

你要是真开车从外头绕一圈，再看看宣传图册，说实话，第一眼印象还挺像回事。尤其是晚上灯一亮，几个馆和周边几栋配套楼一块儿泛光，看着确实有点“现代服务业中心”的意思。

可问题也就在这里。

它太像回事了。

像得有点假。

因为一个地方是不是有活气，不是看玻璃亮不亮，也不是看楼修得高不高，而是看里头到底有没有东西。会展片区前边最大的问题，就是有壳没肉。楼和馆是有了，可里头真能转起来的产业、真能留住人的企业、真能往下生订单的口子，太少。

所以楚天河那句“空会展，不如真工厂”一说出来，马副主任脸色就有点变了。

倒不是说他觉得这话完全不对，而是这话太直接，把会展片区前面几年最不好看的地方给说出来了。

因为他这几年就在这片地方打转。

对外讲的时候，讲的都是展会经济、会展带动、总部导入、商务配套，听着都不差。可他自己心里也清楚，这些东西真正落地的没几个。很多时候，一个展办完，馆一空，片区又跟着空。后边那些楼你要是真进去走走，才更明显，很多楼层连灯都不常亮。

顾言站在边上，看着马副主任那副想接又不太好接的话，心里其实挺清楚这人难在哪儿。

因为他不是那种坏得冒烟的人。

他更像是前面那套路子里的执行者。平台让讲什么，他就讲什么；平台招商要什么名头，他就往哪边凑。时间一长，自己都快信了，好像只要这个地方讲得够高端、够国际、够商务，后边总能慢慢填上。

可惜，现实里头很多地方不是这么填起来的。

尤其是江城这种有工业底子的地方，你真想让一个片区活，不能只靠会和楼，得有东西。

而这个“东西”，前边平台最不愿意讲。

因为它最难，也最不像样子。

你讲厂，讲产线，讲试制件，讲装备配套，没那么体面，也没那么容易拿出去吹。可偏偏就是这些，才最能让一个地方真的转起来。

所以顾言这时候没再顺着招商和会展那套话往下聊，而是直接换了个问法。

“马主任，我问你，这片地方现在最值钱的是什么？”

马副主任一愣。

他本来还在准备怎么解释这边招商不算差、展会也还在继续排、后边总部楼宇还在接触。结果顾言这一问，他反倒不知道怎么答了。

“这个……楚市长、顾主任，会展片区最大的价值，其实是在综合平台功能和区位。它一方面是对外展示窗口，另一方面也具备未来承接高端商务、服务业和相关产业配套的基础……”

顾言听完，脸上那种“又来了”的神情一下就出来了。

“你看，你们最会说的就是这个。”

“平台功能、区位基础、未来承接、高端商务。听起来没一句错，可你要真拆开问，哪个是真的？”

这话一出来，马副主任明显有点挂不住。

因为他知道，顾言不是在抬杠，是看明白了这地方的问题。

这种地方最怕的，就是句句都对，句句都虚。

楚天河没让这场面一直卡在这儿，而是往前走了几步，抬手指了指会展馆一侧那片配套楼。

“这几栋楼，前边本来想装什么？”

马副主任立刻跟上去，赶紧答道：“前边是想着引总部、引商务服务企业，再配一点会展上下游资源……”

“结果呢？”楚天河问。

“结果……”马副主任顿了一下，“结果实际落地比预期慢。”

顾言一听，差点笑出来。

“慢？”

“你这也太会挑词了。”

“有的楼层连灰都没人踩，外头牌子倒挂得挺满，这叫慢吗？这叫空。”

这话说得不好听，可一点没偏。

会展片区前边那些所谓总部楼，说是说引企业，实际很多是靠关系挂牌，或者干脆是先挂个名字再说。还有一部分呢，是招商手册做得好看，前期拿来凑数，后边根本没进人。

这种玩法，前面平台的人最熟。

因为好看。

可真要说起来，一点用没有。

楚天河走到其中一栋楼前，看了眼楼下那几块“国际商务”“产业服务”“会展配套”的牌子，又抬头看了看楼上的窗户。

白天这么大太阳，亮灯的没几层。

这就很说明问题了。

他回头看向马副主任。

“你们前面是不是觉得，这地方只要做得高档，企业自己就会来？”

这话问得很平，可马副主任一时没法接。